Подписан Федеральный закон от 02.11.2023 № 509-ФЗ «Об особенностях оформления прав на отдельные виды объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Данный закон принят в целях предотвращения разглашения сведений, составляющих гостайну.
Указанным законом Правительство РФ наделяется полномочиями утвердить перечень видов таких объектов, находящихся в государственной собственности, сведения о которых составляют государственную тайну. В отношении данных объектов не будет осуществляться даже государственный кадастровый учет, а регистрации будет подлежать только само право Российской Федерации на такой объект недвижимости: зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, объектах незавершенного строительства, единых недвижимых комплексах и предприятиях как имущественных комплексах
Хотелось бы отметить еще одну особенность, которая предусмотрена этим законом: договор аренды на такой объект недвижимости вступает в силу с даты его подписания сторонами, а право хозяйственного ведения, право оперативного управления таким объектом недвижимости, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право безвозмездного пользования земельным участком возникают с момента непосредственной передачи соответствующего имущества, удостоверенной подписанием соответствующего акта.
Федеральный закон вступает в силу по истечении 180 дней после дня его официального опубликования.
Напомним, что в соответствии со ст. 2 Федерального закона «О государственной тайне» государственная тайна - это защищаемые государством сведения в области его военной, внешнеполитической, экономической, разведывательной, контрразведывательной и оперативно-розыскной деятельности, распространение которых может нанести ущерб безопасности Российской Федерации.