4 марта в Российском союзе строителей состоялось совещание по вопросам выработки решений по выходу из складывающейся непростой ситуации в строительстве.
Проведение данного совещания было вызвано массовым поступлением обращений от крупнейших застройщиков жилья, руководителей строительных организаций, осуществляющих промышленное и гражданское строительство, и предприятий стройиндустрии.
Члены Российского Союза строителей обеспокоены информацией о росте цен на строительные материалы, массовом отказе ряда производителей на отгрузку стройматериалов застройщикам, перебоях в поставках иностранных материалов и оборудования и просят разъяснений о мерах, предпринимаемых органами власти по стабилизации ситуации.
Впервые на моей памяти принять участие в совещании захотело такое количество представителей стройиндустрии, что был выбран лимит на участие в Zoom. Поэтому удалось это не всем.
В ходе встречи выступили:
Замминистра Промышленности Евтухов В.Л. Озвученные им меры, на мой взгляд, были более чем адекватными ситуации.
Во-первых, он отрезал попытки девелоперов пролоббировать заморозку цен на стройматериалы. Фиксировать цены нельзя. Это приведет к тому, что мы потеряем имеющееся производство. А наша первостепенная задача сейчас это производство развивать, открывать и наращивать.
Он многозначительно подчеркнул, что властям прекрасно известно об уровне дохода, полученного девелоперами в 2020-2021 годах. Вместе с тем, выводов из этого Евтухов не озвучивал.
Одной из существенных проблем, препятствующих оперативному наращиванию поставок стройматериалов на рынок является стоимость аренды вагонов и невозможность заключения прямых договоров с их собственниками. Минпромторг работает над решением данной проблемы.
При этом, существующий в настоящее время дефицит российских стройматериалов он назвал временным, вызванным ажиотажным спросом «перекупов», пытающихся зафиксировать для себя цены.
В части реализации проектов по 44-ФЗ и 223-ФЗ (госзаказ и заказ госкорпораций и около государственных организаций) Евтухов В.Л. предложил следующее:
    Поднять авансирование до 80% с обязательством получателей направлять выделяемые средства на закупку материалов преимущественно у производителей;
    Создание на уровне регионов или федеральных округов центров закупок, обеспечивающих закупку материалов на пул строительных организаций;

Замминистра Минстроя России Музыченко Сергей Григорьевич рассказал о мерах, предпринимаемых Минстроем:
    В целях реагирования на спекулятивный рост цен раз в неделю собирается рабочая группа под руководством Министра;
    Разрабатывается пакет мер по импортозамещению материалов и оборудования (Индия, Китай и другие азиатские государства). Особую озабоченность в этой части вызывает инженерное оборудование.

С большой грустью я слушала представителей строительного сообщества, которые предлагали в основном меры по обеспечению строителей заказом - социалка (вот уж не думаю, что с этим возникнут проблемы) и дешевыми деньгами.

От нас в Российский союз строителей поступили следующие предложения.
Для долгосрочного результата - ревизия материалов:
1.    Каких в России нет
2.    Сырья для производства которых в России нет
3.    Производство которых в России принадлежит не российским лицам (не резидентам, по иностранной технологии)
Оперативные меры:
1.    Необходимо наладить оперативное информирование Минпромторга и Минстроя о потребности в материалах и оборудовании, отсутствующих на рынке. Возможно создание соответствующего телеграмм-канала
2.    Заключение госконтрактов по принципу «открытая книга». Т.е. цена контракта не должна включать стоимость материалов и оборудования.
3.    Выработка механизмов оперативного, но безопасного согласования замены материалов и оборудования при реализации заключенных контрактов.
Вероятно, такие встречи будут происходить все чаще. И ввиду усугубляющейся ситуации больше станут рабочими, подразумевающими мозговой штурм, а не выступления по плану в шпаргалке.

Управляющий партнер
ООО "Фортис Консалт",
член комиссии РСПП,
руководитель Комитета ОМОР РСС
Лезина Екатерина